Che tu stia pianificando una nuova costruzione o ristrutturando uno spazio esistente, la costruzione di edifici è un affare sporco e la mancanza di pianificazione anticipata garantirà un impatto sulla qualità dell’aria interna. Se si sviluppa e si segue un buon piano di gestione della costruzione, è possibile controllare il disordine e ridurre notevolmente l’impatto sulla qualità dell’ambiente interno durante e dopo il processo di costruzione. Un buon piano di gestione dell’IEQ , pagherà grandi dividendi in termini di salute e produttività dei lavoratori, nonché di costi di manutenzione della struttura a posteriori. Ricerche recenti suggeriscono che il miglioramento della qualità dell’aria interna può aumentare la produttività dei lavoratori tra l’1 e l’8%, con una media di circa il 3%. Se il costo medio per gli stipendi dei dipendenti in un tipico edificio di Classe A , è di circa 150 euro per metro quadrato, una migliore qualità dell’aria interna può far risparmiare al datore di lavoro 4,50 euro al metro quadrato semplicemente migliorando la produttività dei lavoratori.
Un paio di eccellenti risorse per aiutarti a preparare un piano di gestione della costruzione sono: gli Strumenti per la qualità dell’aria interna per le scuole e le Linee guida IAQ per gli edifici occupati in costruzione dell’Associazione nazionale degli appaltatori di lamiera e aria condizionata . Queste risorse trattano circa una mezza dozzina di controlli da implementare durante il progetto di costruzione. Ne abbiamo aggiunti alcuni per garantire un piano completo di gestione della costruzione.
PREPARARE UN PIANO DI GESTIONE DELLA COSTRUZIONE:
Scrivere un piano di gestione della costruzione di base (CMP) e quindi modificarlo secondo necessità per progetti specifici prima di fornirlo ad appaltatori, occupanti dell’edificio e dipendenti. L’obiettivo principale dovrebbe riguardare la pianificazione. Ciò è particolarmente importante se il tuo progetto di costruzione o ristrutturazione si trova in prossimità di edifici o spazi di lavoro adiacenti occupati. Polvere, rumore e odori comuni all’edilizia avranno un impatto sulle aree adiacenti e potenzialmente influenzeranno gli occupanti.
Anche il CMP e una buona pianificazione sono fondamentali per proteggere i materiali da costruzione. I progetti di costruzione non possono evitare il clima e, se ignorati, possono avere un grave impatto sulla qualità dell’aria interna. Inoltre è utile proteggere i materiali immagazzinati, in particolare quelli porosi come il muro a secco, dall’umidità e dalla crescita microbica. Questo è molto più semplice una volta che l’involucro dell’edificio è asciutto. Elimina tutti i materiali danneggiati dall’acqua per assicurarti che non vengano utilizzati nella costruzione. La sequenza di costruzione è molto importante per ridurre al minimo l’assorbimento dei composti organici volatili (COV) da parte dei materiali porosi. Ciò significa completare l’applicazione di materiali umidi e odorosi come rivestimenti, vernici e sigillanti prima di installare materiali assorbenti “lavabili” come tappeti, pannelli per controsoffitti e mobili imbottiti. I problemi relativi al “tempo di utilizzo” della qualità dell’aria interna derivano da attività quali la pulizia, i progetti di copertura o la rifinitura dei pavimenti.
Pianificateli nei fine settimana o dopo l’orario normale, quando le strutture potenzialmente interessate sono chiuse. Se il tuo progetto è una ristrutturazione, esamina le sezioni relative all’interruzione del percorso e al controllo della fonte per comprendere l’importanza di isolare le aree di lavoro dalle aree non lavorative. Il contenimento e l’isolamento sono particolarmente importanti quando le ristrutturazioni devono essere eseguite durante l’orario di lavoro e quando le operazioni aziendali sono operative 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
CONTROLLO DELLA FONTE:
Controllare le fonti significa impedire o eliminare l’ingresso di sostanze inquinanti nell’edificio. Non consentire il funzionamento o l’inattività di veicoli, macchinari o attrezzature in prossimità di ingressi, banchine di carico o prese d’aria, quindi garantire che venga utilizzato il controllo della fonte per tutte le attività e i prodotti che causano inquinamento, quali vasi di catrame per coperture, verniciatura, calcestruzzo, taglio di blocchi o mattoni, ecc. Le apparecchiature alimentate producono fumi di scarico carichi di monossido di carbonio e le altre attività emettono vapori chimici o polveri che potrebbero essere trascinate all’interno dell’edificio.
Il monossido di carbonio, come molti sanno, è potenzialmente molto dannoso, causando asfissia e persino la morte a concentrazioni molto elevate, mentre i fumi di vernice e catrame, di solito solo un fastidio, possono produrre mal di testa, nausea e vertigini se i livelli si accumulano. Un’ultima raccomandazione per il controllo del codice sorgente è quella di posizionare i contenitori dei rifiuti e i cassonetti lontano dalle aperture degli edifici. Il controllo della fonte è legato anche alle attività domestiche e alla formazione dei lavoratori .
INTERRUZIONE DEL PERCORSO (VENTILAZIONE E SCARICO)
Quando all’interno dell’edificio devono svolgersi attività che causano inquinamento, è necessario attuare misure per isolare le aree di lavoro sporche attive dagli spazi puliti o occupati. I sistemi di ventilazione e di scarico vengono utilizzati per controllare e rimuovere gli inquinanti prodotti da queste attività. Se il sistema HVAC è già installato, è possibile utilizzare i differenziali di pressione per evitare che gli inquinanti generati nelle aree di lavoro sporche, raggiungano le aree pulite. Questa strategia spesso richiede la costruzione di barriere temporanee. Possiamo quindi pompare più aria di alimentazione nell’area pulita e, se necessario, aumentare lo scarico dall’area di lavoro sporca, impedendo agli inquinanti di fuoriuscire nelle sezioni pulite.
A seconda del clima e delle condizioni meteorologiche locali, l’uso del 100% di aria esterna per il sistema HVAC, diluendo ed esaurendo i contaminanti, è un’opzione, a condizione che proteggiamo il sistema HVAC . L’interruzione del percorso può comportare anche l’utilizzo di apparecchiature di scarico interne locali. Posizionare ventilatori di evacuazione ad alto volume nell’area sporca e vicino all’attività della fonte di contaminante , sarebbe un ottima soluzione per catturare ed esaurire gli inquinanti direttamente all’esterno utilizzando condotti flessibili di lunghezza adeguata.
PROTEZIONE HVAC:
È fondamentale proteggere tutte le apparecchiature per il trattamento dell’aria da polvere, insetti, umidità e contaminazione microbica durante le attività di costruzione. Se il sistema HVAC viene utilizzato durante la costruzione, assicurarsi che i filtri siano installati. Si consiglia un mezzo filtrante temporaneo con un valore minimo di efficienza riportato (MERV) compreso tra 5 e 8. ( Le classificazioni MERV si riferiscono alla capacità di un filtro di intrappolare le particelle nell’aria ; maggiore è il numero, migliore è il filtraggio.) Installate nuovi mezzi filtranti una volta completata la costruzione e prima dell’occupazione.
Riparare tempestivamente tutte le perdite nei condotti o nei dispositivi di trattamento dell’aria. Pulire o sostituire eventuali apparecchiature o condutture HVAC che risultano contaminate prima dell’avvio del sistema. Se il sistema HVAC è progettato con aria di ritorno canalizzata (ovvero, condutture sotto pressione negativa), il lato di ritorno deve essere smorzato, sigillato con plastica o isolato durante attività di costruzione pesante, demolizione o che generano sostanze inquinanti.
FINITURE INTERNE:
Le emissioni provenienti da adesivi, vernici, rivestimenti per pavimenti, tappeti e mobili sono inevitabili durante le nuove costruzioni e ristrutturazioni. Incoraggiamo fortemente l’uso di tappeti, colle, vernici e altri arredi a basse emissioni di COV. Ciò ridurrà il numero di contaminanti che dovrai affrontare mentre polimerizzano e rilasciano gas (cioè emettono vapori mentre reagiscono, polimerizzano e/o si asciugano). Il modo migliore per controllare gli inquinanti interni provenienti da queste fonti è utilizzare il sistema HVAC.
Assicurarsi che gli spazi interni siano adeguatamente stagionati, assicurandosi che il muro a secco e l’intonaco siano stagionati e mostrino un adeguato contenuto di umidità, prima di applicare le finiture. Si consiglia di mantenere l’impianto in funzione 24 ore su 24 durante l’installazione di tutte le finiture interne. Un’altra alternativa è far funzionare il sistema 24 ore al giorno per un minimo di tre giorni a una temperatura stabile e un’umidità relativa pari o inferiore al 60%. Infine, si consiglia di non installare carta da parati vinilica o altri rivestimenti impermeabili all’acqua sul lato interno delle pareti esterne. Questi materiali tendono a intrappolare l’umidità e portano alla crescita di muffe e altri problemi.
FACCENDE DOMESTICHE
L’importanza di una buona pulizia durante i progetti di costruzione e ristrutturazione non può essere sopravvalutata. Prima dell’installazione, conservare i materiali da costruzione in un’area pulita e protetta dalle intemperie. Eseguire una pulizia regolare (almeno giornaliera) per evitare che polvere e detriti rimangano nelle aree di costruzione per pulire le aree non lavorative. Prima di consentire agli occupanti di entrare, eseguire una pulizia approfondita per rimuovere i contaminanti dall’edificio.
Tieni presente che alcuni detergenti convenzionali possono essere una fonte di contaminanti. Concentrate le attività di pulizia sugli spazi da occupare e sul sistema HVAC. Per l’HVAC, assicurarsi che tutte le bobine e i ventilatori siano puliti e che i filtri vengano sostituiti con altri nuovi prima di eseguire il test finale e il bilanciamento e soprattutto prima di condurre test di base sulla qualità dell’aria (che consigliamo vivamente).
EDUCAZIONE DEL LAVORATORE:
Informare tutti i lavoratori sulle attività e sui programmi di costruzione e tenere aggiornati gli occupanti durante il progetto. È una buona idea formare i dipendenti su come prevenire, controllare e rimuovere gli inquinanti legati alla qualità dell’aria interna. Un buon programma di comunicazione dei rischi per tutti i dipendenti formerà i dipendenti a leggere e comprendere le schede dati di sicurezza (SDS), aiutandoli a selezionare prodotti potenzialmente meno dannosi e fornendo indicazioni sul corretto utilizzo e sulla gestione dei rifiuti. Enfatizzate la scelta di prodotti chimici per la pulizia a bassa emissione di COV e assicuratevi che la scheda di sicurezza sia esaminata e tenuta a portata di mano.
IN SINTESI:
La preparazione e l’attuazione di un buon piano di gestione della costruzione che precede i progetti di costruzione contribuirà notevolmente a proteggere la salute dei lavoratori e prevenire una scarsa qualità dell’ambiente interno. L’assenza di un piano IEQ di costruzione molto probabilmente influirà negativamente sulla qualità dell’aria interna e potrebbe continuare per tutta la vita dell’edificio. Una pianificazione o un controllo del source inadeguati possono portare a impatti immediati che causano reclami da parte dei dipendenti e gravi interruzioni. L’installazione di materiali da costruzione danneggiati dall’umidità o di vernici e finiture di scarsa qualità può creare difficili problemi di qualità dell’aria interna a lungo termine. Utilizzando i metodi di controllo presentati, potrete proteggere la salute dei lavoratori edili durante la costruzione o la ristrutturazione e degli occupanti dell’edificio negli anni a venire.
